Сумасшедшая диаграмма показывает, почему австралийцы богаче почти всех остальных

Рост цен на недвижимость увеличил личное благосостояние австралийцев. Выведение страны на третье место в мировом списке богатых людей – самый большой скачок среди всех стран.

В соответствии с Отчет Allianz о глобальном благосостоянии, 2025 г.В котором анализируются финансовые активы домохозяйств по всему миру в 2024 году, средний размер финансовых активов и активов недвижимости на душу населения в Австралии сейчас составляет 684 000 долларов.

Швейцарцы лидируют с чистыми активами более 1 миллиона долларов, за ними следуют американцы с 902 000 долларов.

Хотя два верхних места на протяжении многих лет оставались неизменными, в первой десятке произошли значительные изменения.

Два десятилетия назад, Тайвань, Швецияи Австралия не входит в эту элитную группу, в которую входят Бельгия, Великобритания и Япония.

Тем временем, Китай занял -31-е место, поднявшись на девять позиций по сравнению с 2004 годом.

Активы недвижимости во всем мире увеличились до $284 трлн, что более чем вдвое превышает темпы роста в 2024 году по сравнению с предыдущим годом.

Отчет о котальности Выпущено во вторник Стоимость жилой недвижимости в Австралии оценивается в 11,8 триллиона долларов, что на 678 миллиардов долларов больше, чем в прошлом году, при этом австралийцы взимают по ипотечным кредитам 2,5 триллиона долларов.

Австралия поднялась на семь позиций в отчете Allianz Global Wealth Report за 2025 год с прошлого года (см. диаграмму из отчета).

Рост цен на недвижимость увеличил личное благосостояние австралийцев, подняв страну на третье место в глобальном списке богатых людей – самый большой скачок среди всех стран (на фото пляж Бонди в Сиднее)

Взлетевшие цены на жилье в Австралии способствовали значительной части благосостояния ее населения (на фото дома в богатых восточных пригородах).

Глава австралийского исследовательского центра Элиза Оуэн заявила, что эта веха стала свидетельством устойчивости австралийского рынка недвижимости, где стоимость национального жилья выросла почти на пять процентов за последний год.

«Если рынок недвижимости сохранит нынешние темпы роста, вполне возможно, что к концу этого года совокупная рыночная стоимость достигнет $12 триллионов», — сказал он.

За рубежом ситуация другая: цены на жилье в Западной Европе практически не меняются, в то время как во Франции и Германии цены падают по всем направлениям.

«Рынки недвижимости в Австралии и Новой Зеландии, а также в Восточной Европе, похоже, невосприимчивы к любой турбулентности процентных ставок и продолжает неуклонно увеличиваться– говорится в отчете.

Консультант по инвестициям Escala Partners с высоким уровнем собственного капитала Бен Джеймс сказал, что быстрый рост благосостояния Австралии привлекает глобальных управляющих активами.

«Во всем мире мы наблюдаем большой интерес к австралийскому рынку», — сказал Джеймс AFR.

«Это отрасль с сильным попутным ветром. Пенсионная система требует роста на 9,5–12 процентов в течение многих лет.

«Мы видим все больше управляющих фондами, особенно в альтернативной сфере, которые хотят привнести в Австралию дифференцированные продукты».

Швейцария обогнала США и заняла первое место в отчете Latets Global Wealth Report.

В отчетах предупреждается, что в ближайшие годы фондовый рынок может упасть, особенно с учетом неопределенности, связанной с влиянием ИИ на экономику (на фото Бонди-Бич).

Отчет предупредил о возможном резком падении рынка.

«Ожидается, что мировые финансовые активы продолжат расти в 2025 году, хотя и более медленными темпами, чем в предыдущие два года», — сказал он.

«Хотя фондовый рынок остается в положительной зоне и доказал свою устойчивость к политическим потрясениям, высокие оценки по историческим стандартам, особенно в США… что делает потенциал соответствующих неудач огромным. ‘

В отчете отмечается, что среднесрочные перспективы более неопределенны из-за неопределенного влияния того, как ИИ будет формировать экономику и рынки в будущем.

«Прогнозы новой промышленной революции, ведущей к золотому веку, представляют собой лишь небольшие изменения, сравнимые с «цифровой революцией», которую мы видели до сих пор», — сказал он.

«Хотя эта революция, безусловно, оказала и продолжает оказывать разрушительное воздействие на общество, она до сих пор почти не оставила следа в статистике производительности.

«Вероятно, пройдет несколько лет, прежде чем мы сможем с уверенностью определить, какая версия в конечном итоге окажется правдой».